ネオグランデ鹿山

  • 愛知県名古屋市緑区鹿山二丁目

  • 名古屋市営桜通線 / 鳴子北駅 徒歩24分

  • 2001年築 / 5階建 / 36戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

58.8
割安

推定相場価格より13.5%割安

販価
2,690万円
28.4万円/㎡
相場
3,112万円
32.8万円/㎡
1,669
2,631
3,592
4,554
AI査定結果
推定相場価格
3,112万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,592万円
27.8万円/㎡〜37.9万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2026年1月14日
ネオグランデ鹿山
2,690万円（28.4万円/㎡）/ 2階 / 94.77㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は27.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/102,690万円28.4万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/12/262,690万円28.4万円2階 94.77㎡ 2S南
2025/12/142,370万円28.9万円2階 82.05㎡ 4LDK南
2025/11/282,780万円29.3万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/10/262,780万円29.3万円2階 94.77㎡ 2S南
2025/10/222,890万円30.5万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/10/172,890万円30.5万円2階 94.77㎡ 2S南
2025/08/132,980万円31.4万円2階 94.77㎡ 2S南
2025/08/102,980万円31.4万円2階 94.77㎡ 4LDK南
2025/03/101,980万円26.1万円2階 75.82㎡ 3LDK南
2025/03/021,980万円20.9万円2階 94.77㎡ 4LDK南東
2025/02/022,160万円22.8万円2階 94.77㎡ 4LDK南東
2024/11/191,990万円26.2万円2階 75.82㎡ 3LDK南
2024/11/022,499万円30.5万円2階 82.05㎡ 4LDK南
2024/08/102,130万円28.1万円2階 75.82㎡ 3LDK南
2024/07/031,680万円20.5万円4階 82.05㎡ 4LDK南
2024/06/041,780万円21.7万円4階 82.05㎡ 4LDK南
2024/05/301,880万円22.9万円4階 82.05㎡ 4LDK南
2024/04/132,250万円29.7万円2階 75.82㎡ 3LDK南
2024/02/262,100万円27.7万円4階 75.82㎡ 3LDK南
2023/12/261,980万円24.1万円4階 82.05㎡ 4LDK南
2023/11/212,080万円25.4万円4階 82.05㎡ 4LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は29.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
ネオグランデ鹿山
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅24分 2,690万円28.4万円94.77㎡4LDK2階 / 5階建 南2001年36戸RC
2025/11/28宝マンション鳴海ウエスト
名古屋市緑区浦里五丁目
本星崎駅10分 2,490万円32.5万円76.71㎡4LDK5階 / 11階建 南2000年54戸RC
2025/02/23ネオグランデフォレストヒルズ池上台
名古屋市緑区長根町
鳴子北駅14分 2,490万円32.4万円76.87㎡3LDK6階 / 6階建 南2000年67戸RC
2025/11/22ネオハイツ相川
名古屋市緑区相川一丁目
鳴子北駅5分 2,080万円24.8万円83.8㎡4LDK1階 / 5階建 南1997年19戸RC
2025/05/12ファミール鹿山リーフスクエア
名古屋市緑区鹿山一丁目
鳴海駅20分 2,980万円30.2万円98.62㎡3LDK3階 / 5階建 南2002年38戸RC
2026/01/09ライオンズマンション相生
名古屋市緑区相川三丁目
相生山駅1分 2,790万円34.6万円80.73㎡4LDK3階 / 11階建 南1999年86戸RC
2024/06/04ネオグランデ鹿山北棟
名古屋市緑区鹿山二丁目
鳴子北駅22分 1,780万円21.7万円82.05㎡4LDK4階 / 4階建 南2001年36戸RC
2024/06/11アメニティ作の山
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅16分 2,280万円26.3万円86.76㎡4LDK1階 / 4階建 南2005年1戸RC
2024/09/20野村鳴海ケ丘ヒルズ
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅18分 2,750万円27.1万円101.33㎡4LDK1階 / 4階建 南1999年27戸RC
2025/12/11ファミリアーレ鹿山×
名古屋市緑区作の山町
鳴海駅23分 2,780万円32.5万円85.6㎡4LDK3階 / 8階建 南2004年32戸RC
2025/10/17ライオンズヴィアーレ鹿山B棟
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅24分 2,500万円22.2万円112.57㎡4LDK2階 / 4階建 南東1996年66戸RC
2025/04/20サンハウス鳴海
名古屋市緑区六田一丁目
鳴海駅8分 2,180万円26.4万円82.59㎡4LDK7階 / 7階建 南1998年19戸RC
2025/08/06ダイアパレス鳴海駅東
名古屋市緑区曽根一丁目
鳴海駅6分 2,999万円33.8万円88.62㎡4LDK7階 / 8階建 南西2002年20戸RC
2024/06/05ライオンズマンション滝の水公園
名古屋市緑区万場山一丁目
鳴子北駅19分 2,380万円32.7万円72.75㎡2LDK3階 / 6階建 南1997年26戸RC
2024/12/27ライオンズヴィアーレ鹿山
名古屋市緑区鹿山三丁目
鳴子北駅25分 2,590万円35.0万円73.96㎡2LDK4階 / 4階建 南1996年66戸RC
2023/08/28パーク・ホームズ滝の水スカイアリーナ
名古屋市緑区万場山二丁目
相生山駅19分 2,180万円27.5万円79.13㎡3LDK1階 / 6階建 南2001年53戸RC
2025/12/23ラ・ヴィル桃山
名古屋市緑区桃山一丁目
神沢駅13分 2,890万円35.3万円81.86㎡3LDK6階 / 6階建 南東2005年29戸RC
2025/12/26パークホームズ滝の水ガーデンコート
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅27分 2,480万円31.3万円79.35㎡3LDK+S1階 / 5階建 南2001年65戸RC
2024/02/21ドリームハイツ鹿山
名古屋市緑区旭出一丁目
鳴海駅25分 2,380万円32.4万円73.51㎡3LDK3階 / 3階建 南2000年30戸RC
2024/09/23ローレルコート大高緑地
名古屋市緑区青山四丁目
左京山駅16分 1,990万円22.5万円88.57㎡3LDK4階 / 7階建 南西1999年58戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で0.3%下落、名古屋市緑区では1.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（28.4万円）は名古屋市緑区の平均と比較して8.4%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
32.5万円/㎡
前年比-0.3%
名古屋市緑区
31.0万円/㎡
前年比-1.9%

マンション概要

マンション名ネオグランデ鹿山
所在地愛知県名古屋市緑区鹿山二丁目
交通名古屋市営桜通線鳴子北駅徒歩24分
築年月2001年
階数5階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション